השכונות שסביב ללרנקה

אזור המרינה הישנה מתחיל בקרבת מלון רדיסון בלו לאורך שני קילומטרים לכיוון המטרו.

מאז ההודעה על הקמת המרינה החדשה והפרויקט ה"לאנד טומורו" עטו קבלנים ויזמים מקומיים על ההזדמנות לבנות ולפתח את האזור. בשכונה ניתן למצוא בתים פרטיים שנבנו לפני שנת 2000, שמאוכלסים על ידי מקומיים ובניינים ישנים של מהגרים.

מחירי הדיור: בשל השילוט על התכנון לבנייה חדשה, ניתן למצוא פרוייקטים במחירים של כ-210,000€ לדירת 2 חדרי שינה וסלון. האזור מתאים במיוחד למשקיעים ופחות למגורים אישיים.

פיניקודס

השכונה בנויה על בניינים ישנים שמתחתיהם חנויות ובתי קפה זאת לצד כנסתיית סנט לזרוס ו בית חב"ד. המקום מתאים לשכירות לזוגות/שותפים לטווח ארוך או להשכרה לטווחים קצרים בשל  . בשל הקרבה לחוף הים של פיניקודס המושך אליו את התיירים בלרנקה וזאת בנוסף לברים ולמסעדות המיוחדות בשכונה.

מחירי הדיור באזור פיניקודס מאוד גבוהים בהשוואה לשאר האזורים ויש פרויקטים חדשים שמתחילים לבנות, למשל נכס ליד בית חב"ד של חדר וסלון נמכר בסביבות 200,000€ ובתים של שני חדרי שינה וסלון יכולים להגיע ל-  250,000€. בתים יד שנייה לאחר שיפוץ אפשר למצוא במחירים הנעים בין 130,000-190,000 €.

מרכז העיר

מרכז העיר מתחיל מביה"ס "אמריקן אקדמי" האזור הזה הוא האזור של המשרדים המקומיים, בנקים, משרד המים של לרנקה, מכבי אש ובית החולים המקומי. האזור מאוכלס בעיקר על ידי מקומיים בבתים פרטיים ובנייני דירות של 3-4 קומות. מחירי השכירות נמוכים יחסית. כמו שאר השכונות בלרנקה, גם מרכז העיר עוברת פיתוח מבחינת השקעות, כאן מחירי הדירות נמוכים יותר מאשר מהשכירות באזור פיניקודס אך השכירות שתקבלו היא כמובן בהתאם. מחירי הדירות נעות בין 130,000€ שיכולה להיות מושכרת ב-700 €. נכסים חדשים צמודי ריזורט (בריכה, חדר כושר, סאונה וכו') ניתן למצוא במחיר של 210,000 €

Faneromenis ו- Kamares

כשנוסעים 7-10 דקות נסיעה ממרכז העיר, נוכל לראות שכונות שקטות, בניינים מטופחים של 2-3 קומות ובתים פרטיים במצב טוב. האזור פחות ידוע עבור ישראלים שמגיעים לבקר או להשקיע בקפריסין בגלל המרחק מהים. דירת חדר וסלון ב-130,000 € ו2 חדרי שינה ב-175,000 אירו. ובית פרטי בסביבות 290,000 €

Skala

השטח בין פיניקודס למקנזי נפרש על פני כ-400,000 מטר, מדובר באזור יפיפה הגורם להרבה אנשים לרצות לרכוש נכסים בקרבת הים, אבל מהר מאוד מגלים שחלק מהבתים הפרטיים במרחק 300 מטר מהטיילת היפה שייכים דווקא לקפריסאים הטורקיים ונחשבים כשטחים כבושים. האזור מרהיב ביופיו ומספק גישה ישירה לאגם המלח וממוקם בנקודת תצפית לאגם הפלמינגו.

מקנזי

רצועת חוף יפייפיה עם טיילת שממשיכה עד פיניקודס, היא מוכרת כאזור שמושך אליו תיירות רבה עם מסעדות מעולות, טיילת מרשימה, מוזיקה ואווירה מדהימה בעיקר בחודשי הקיץ.

כשיושבים על חוף הים באזור מקנזי אי אפשר לפספס את המטוסים שנוחתים לידינו כי המרחק משדה התעופה הוא קצר. יש מידי פעם הזדמנויות מעולות לנכסי יד 2 שמתאימות להשכרה לטווחים קצרים, יחד עם זאת יש צעירים שרוצים לגור באזור גם לשכירות טווח ארוך. 2 חדרי שינה וסלון אפשר למצוא ב- 320,000€

מוזמנים להצטרף לקבוצה השקטה חדשות הנדל"ן מקפריסין ולעקוב אחרי מגמות השוק, דו"חות הבנק הקפריסאי המרכזי, האזורים וההזדמנויות הכי שוות להשקעה.

למדריך המלא למשקיע המתחיל בקפריסין – לחצו כאן