בשנים האחרונות, קפריסין שמה יותר ויותר עדיפות לקיימות סביבתית במדיניות הנדל”ן שלה לרבות יוזמות רגולטוריות, כגון יישום תקןAlmost Zero Energy Buildings (NZEB)  המחייב סטנדרטים גבוהים

בשנת 2004, קפריסין הצטרפה לאיחוד האירופאי ואז הוחלט על הוספת מע"מ לרכישות של נכסים חדשים וקרקעות. שלא כמו בישראל, כאן אנחנו קונים נכסים ב"פיקס פרייס",

1. מיסוי בעת רכישת הנכס עמלת המרת שקלים למט"ח כ- 1% מסכום הכסף ומשתנה מבנק לבנק ובהתאם לתנאי ניהול החשבון שלכם בבנק. עמלה על העברת

חמשת הסיבות המרכזיות לעליות מחירי הנדל"ן בישראל במיוחד בתקופת מלחמת "חרבות ברזל" קיפאון במשק – אחת ההשפעות של מלחמת חרבות ברזל היא צמצום בצריכה הפרטית

קפריסין או פורטוגל? הנגישות למידע, המחירים האטרקטיביים והשמיים הפתוחים – מביאים משקיעים ישראליים רבים לבחון מגוון אפשרויות השקעות נדל"ן בחו"ל, תוך חיפוש אחר יעד ההשקעה

הרבה מאד משקיעים ישראליים חושבים שקפריסין הנה חלק מיוון ולא מודעים לכך שקפריסין היא מדינה עצמאית השייכת לאיחוד האירופאי, עם היסטוריה דומה במעט להיסטוריה של

מגורים / רילוקיישן / למטרת נופש / פלאן B מפעם לפעם בעקבות המצב בישראל, מהי מטרת ההשקעה שלכם? נכס למגורים / רילוקיישן – בחירת נכס

המחשבה לפתוח את החברה בקפריסין, עוברת בראשם של לא מעט בעלי חברות ישראליות, בוודאי לכאלה שהשירותים והמוצרים שהם מציעים ופעילותם, יכולה לצמוח מפנייה לפלח השוק

צעד ראשון: בדיקת מסמכים כישראלים, יש תהליכים מקדמיים ובדיקות רלוונטיות שאנחנו חייבים לעשות כאשר אנחנו קונים נכס מחוץ לישראל. הגעתם לקפריסין? אהבתכם נכס ? תבקשו

12,000 ישראלים לא טועים! בתקופה האחרונה מתנהלות כמעט בכל בית בישראל שיחות על השקעות מחוץ לישראל. עצוב, אבל כולם חושבים עכשיו על Plan B. מקום

תכלס, כמה כסף יישאר לכם בכיס אחרי שרכשתם נכס בקפריסין? מיסוי בעת רכישת הנכס עמלת המרת שקלים למט"ח כ- 1% מסכום הכסף ומשתנה מבנק לבנק

אזור המרינה הישנה מתחיל בקרבת מלון רדיסון בלו לאורך שני קילומטרים לכיוון המטרו. מאז ההודעה על הקמת המרינה החדשה והפרויקט ה"לאנד טומורו" עטו קבלנים ויזמים

הכפרים: Pyla, Oroklini, Aradippou, Dhekelia Road and Livadia פילה Pyla זהו כפר עם היסטוריה בעקבות המלחמה שהתקיימה בין החלק הטורקי ליווני בקפריסין בשנת 1974. הכפר

Pascal Private School פסקל ידוע כבית הספר הפופולרי ביותר עבור ישראלים ששוקלים לעבור ללרנקה, כרגע לומדים בביה"ס 35 תלמידים ישראלים. ביה"ס הוא חלק מרשת גלובל

ישראלים בעלי נכסים וחברות בקפריסין היוונית – שימו לב, אתם על הכוונת ! רשות המסים פתחה במבצע לאיתור נכסים ותחייב תשלומי מס עד גובה של

אחד מהמשקיעים החדשים שפגשתי, שאל אותי אם הוא יכול בחתימה מרחוק לתת לי ייפוי כוח לפתוח בשמו חשבון בנק ולקנות עבורו נכס במחיר שהוא תקצב.

St John’s School קצת על בית הספר זהו בית ספר תיכון קטן אך תוסס בגילאי 11-18 המשרת את הקהילה הצבאית בקפריסין של הכוחות הבריטיים (BFC)

Waldorf School of Limassol קצת על בית הספר בית הספר וולדורף בלימסול עוקב אחר תכנית הלימודים המתקדמת של שטיינר וולדורף המבוססת על חינוך הוליסטי ומטפח

Foley's School קצת על בית הספר בית הספר של פולי הוא בית ספר פרטי, עצמאי, רב לאומי הדוגל בשיתוף פעולה. זהו בית ספר בריטי עם

American Academy Limassol קצת על בית הספר האקדמיה האמריקאית לימסול מקדמת בברכה סטודנטים מכל רחבי העולם ומספקת סביבה שבה התלמידים שלנו יכולים לפרוח כמו גם

Lighthouse School קצת על בית הספר בית ספר מגדלור הוא בית ספר יסודי פרוגרסיבי המתמקד בילדים שנוצר על ידי צוות רב תחומי של אנשי מקצוע.

The Grammar School Limassol קצת על בית הספר מטרת בית הספר הדקדוק לימסול היא לקדם את התכונות המתמשכות של התחשבות, סקרנות וביטחון בתלמידיו על ידי

Silverline Private School קצת על בית הספר תכנית לימודים לאומית באנגלית לתלמידי גנים ויסודיים. החינוך בבית הספר העל יסודי, העוקב גם אחר תכנית הלימודים הלאומית

Heritage Private School קצת על בית הספר בית הספר סלקטיבי מבחינה אקדמית ומאושר על ידי משרד החינוך והתרבות בקפריסין. הוא מספק חינוך המבוסס על תכנית

Logos School of English Education קצת על בית הספר Logos School of English Education נוסד בשנת 1973. הוא שומר על סטנדרט של מצוינות מוסרית ואקדמית

Pascal English School Lemesos קצת על בית הספר PASCAL English School Lemesos הוא בית ספר יום המשרת גם תלמידים מהעיר פאפוס. תכנית לימודית: בריטית שפת

IMS Private School קצת על בית הספר בית ספר תיכון בהכרה הרשמית של משרד החינוך והתרבות, אשר אישר אותו כבית ספר תיכון בסמכותו. תכנית התיכון

**נתונים מתוך פרסומי הבנק המרכזי הקפריסאי נכון לסוף הרבעון השני של שנת 2023 מחירי הנכסים למגורים בקפריסין רשמו עליות משמעותיות ברבעון השני של 2023, בעיקר

השקעות על הנייר – OFF PLAN השקעה בנכסים-Off Plan משמעותה רכישת נכס בפרויקט פיתוח חדש "על הנייר", בדרך כלל בטרם החלו עבודות הבנייה, ולעתים אף

מה התקציב העומד לרשותכם? בימים כתיקונם, אפשרי להגיש בקשה למימון לאחד מחמשת הבנקים הגדולים בקפריסין. התהליך אורך בין 3-5 חודשים וזאת לאחר בדיקה קפדנית ביותר

בתור משקיעי נדל”ן, הוא חוסר הוודאות, אם ההשקעה אכן תוכתר כהשקעה מניבה, האם עליית הערך אכן תתממש ועד כמה תהיו שבעי רצון מהתהליך בכללותו? כל

רוב הישראלים שאני מכירה מעדיפים לשלוח את הילדים לחינוך פרטי באנגלית, בעיקר בשל הבעיה עם השפה, אבל גם מעוד סיבות. בית ספר פרטי עלול להתברר

מערכת הבריאות של קפריסין נחשבת לבעלת הסטנדרטים הגבוהים ביותר באירופה וישנם מטופלים רבים שמגיעים במיוחד למרכזים הרפואיים שפועלים בקפריסין לטיפולים רפואיים מכל הסוגים. בקפריסין פועל

פאפוס שוכנת בחלקה הדרומי של קפריסין והיא נחשבת למקום הולדתה של האלה אפרודיטה. העיר התפרסמה בזכות ארמון המושל הרומאי המצוי בה. בשנת 1980 העניק אונסק"ו

לימסול היא  אחת הערים המרשימות והמפותחות ביותר בקפריסין. בעיר תוכלו ליהנות מחיי לילה עשירים, מרכזי קניות, פנאי ובידור, מקומות תעסוקה רבים, משרדי הייטק ועוד. כלל

לארנקה נמצאת בדרום מזרח המדינה, היא מונה כיום כ- 146,000 תושבים המהווים כ-14% מכלל תושבי האי, פועל בה נמל התעופה הראשי של קפריסין ולצדו נמל

השקעות בנדל"ן למגורים בחו"ל בשנים האחרונות גוברת מאוד המגמה של השקעות בדירות בחו"ל. מגמה זו ניזונה מהעלייה הגבוהה לאורך שנים במחירי הדירות בישראל. מחירים המונעים מרבים

מי שאינו אזרח של מדינות האיחוד האירופאי ומעוניין לעבוד כשכיר בקפריסין צריך לדעת שקפריסין מחויבת בראש ובראשונה לאזרחי מדינות האיחוד ולמקורות פרנסתם. כמובן שיש מקרים

אשרה לשהיית קבע בקפריסין שאינה כוללת את הזכות לעבוד באי כשכיר או כעצמאי. Permanent Residence Permit, Category F או Category 6.2 Fast Track Permanent Residency

מדובר בוויזות המיועדות למי שאינם אזרחים של מדינות האיחוד האירופאי ומעוניינים להתגורר בקפריסין  מבלי לעבוד בשוק הקפריסאי. הכוונה היא למגורים בלבד : מה שנקרא Pink

במידה ואתם אזרחים אירופאיים, הגשת הבקשה להיתר עבודה או אישור תושבות בקפריסין הוא קל יחסית והוא מעניק לכם את אותן הזכויות כמו אזרח קפריסאי, ההיתר

הוויזה עבור נוודים דיגיטליים בקפריסין, באה לעולם בשנת 2021 בהחלטת מועצת השרים. התוכנית הוגדרה "כעבודה מרחוק לאזרחי מדינות שלישיות" והיא חלק מתכנית שהונהגה ברוב מדינות

נתונים על שוק הנדל"ן הקפריסאי גודל השוק ומספר התושבים בקפריסין עומד על 1.3 מיליון בני אדם. מחיר ממוצע למ"ר של דירה בקפריסין – 1,500-2,000 €

מה עדיף לקנות בקפריסין היוונית ? נכס ישן או נכס חדש? *החוקים משתנים מעת לעת – לכן חשוב לעקוב, נכון לרגע זה בקפריסין אין מדד

מה המשקיעים הישראליים מחפשים? המשקיע הישראלי מחפש ובצדק עסקה בטוחה. במידה והמצב יהיה טוב, יהיה ביקוש והמחיר יעלה. במידה והמצב יהיה קשה, יהיה אפשר למכור

עד חודש נובמבר 2020 קפריסין הציעה שתי תכניות השקעה לאזרחים זרים המעוניינים לקבל תושבות קבע או אזרחות קפריסאית. תכנית האזרחות בוטלה והתכנית שעומדת על הפרק

על נכסים חדשים בלבד – יש להוסיף 19% מע"מ.קיים חריג לפיו אם הנכס הנרכש הוא הנכס הראשון והקבוע של הקונה (הנכס ישמש למגורים של המשקיע),

אוכלוסיית קפריסין מונה כ-1.25 מיליון תושבים, כאשר 77% מהתושבים הם יוונים. עיר הבירה לפקוסיה (ניקוסיה) מונה כ-334,000 תושבים בחלק היווני ועוד 164,000 תושבים בחלק הטורקי.

קפריסין מאופיינת בטבע מרהיב, אקלים חמים ונעים ושפע אטרקציות תיירותיות, יתרונות אלה מושכים אליה מדי שנה מיליוני מבקרים המגיעים לנפוש ולטייל בה, השוק המשגשג מניב

ההתעניינות הגוברת של משקיעים מישראל, בריטניה ורוסיה בהשקעות נדלן בקפריסין מתבססת על שלושת העקרונות החשובים בענף הנדל"ן: מחיר, תשואה ומיסוי. בשלושת הפרמטרים הללו קפריסין מספקת

צפון קפריסין נראית כמו הזדמנות מצוינת ובעלת פוטנציאל רווח גבוה. משקיעים רבים משקיעים בה בגלל שהיא נחשבת "יהלום לא מלוטש". היא משופעת בשטחים ציוריים ובכפרים

איך תנהלו מישראל נכס שקניתם להשקעה בקפריסין? רבים מהמשקיעים שרכשו נכס להשקעה בקפריסין יעדיפו לנהל אותו בעצמם מהארץ ולחסוך את עלות התשלום לחברת הניהול, יחד