איך משיגים מימון לעסקאות בקפריסין?

ניתן לקבל משכנתאות בקפריסין, לרוב באמצעות עורך דין, התהליך לוקח בין חודשיים לארבעה חודשים.
החרגה: שימו לב שבעקבות מלחמת “חרבות ברזל” בתקופה זו, קפריסין כמעט ולא מאשרת הלוואות ומשכנתאות לישראלים, מחשש שלא נוכל לפדות את התשלומים.

בימים כתיקונם, הבנקים הקפריסאים מציעים מימון של 70% אך בפועל לא נותנים יותר מ-50%, כאשר ההחזר ייפרס עד 15 שנים. הריבית כיום עומדת על 4.5% + נלווים (שמאי, ביטוח הנכס) ונדרשת הוכחת כשירות להחזר.

הבטיחו לכם ערבות ישראלית על נכס זר?

הבנקים ישראליים לא נותנים משכנתאות וערבויות לרכישת נכסים בחו”ל היות והם לא יכולים לממש נכסים זרים מחוץ לתחומי ישראל.

יכולים להציע לכם ערבות מבנק ישראלי, יזמים ישראליים, שבונים בקפריסין ולקחו מימון מאחד הבנקים בישראל לצורך ההשקעה.

וגם אז, מומלץ לקחת עו"ד מטעמכם שיבדוק את האותיות הקטנות.

להמשך הכתבה לחצו כאן