משקיע ביטקוין או מטבע קריפטוגרפי?

האם אפשר לרכוש נדלן בקפריסין בביטקוין או במטבעות קפריפטוגנים?

משקיעים, יש לכם מטבעות קריפטו בכספת וירטואלית ? ביטקוין ומטבעות קריפטוגרפים הם מבוזרים ונטולי גבולות, ובכך מהווים אופציה אטרקטיבית למשקיעים המחפשים להשקיע בשווקי נדל"ן מעבר לים ומעבר למדינה בה הם מתגוררים. ככל שהשימוש שלכם במטבעות קריפטוגרפיים הולך וגדל נפתחת בפניכם הזדמנות להשתמש במטבעות בחוכמה ולהשקיע אותם לא פחות ולא יותר – בנדל"ן בקפריסין היוונית.
זה הזמן שלכם להחליף נכס הפכפך בנכס בטוח יותר, אם המוכרים מצפים לקבל רווח מהמטבעות הקריפטו שהצעתם להם בתמורה לנכס, הם עשויים אפילו להציע לכם מחיר נמוך יותר עבור דירת חלומותיכם, יחד עם זאת, מכיוון שכל צורות המטבעות הקריפטו תנודתיים וערכם יכול באותה מידה גם לעלות וגם לרדת, ייתכן שהמוכרים לא יהיו מעוניינים להשתמש בקריפטו כאמצעי תשלום.
השימוש במטבעות קריפטו בתחום הנדל"ן קיים כבר יותר משנה אבל רק עכשיו הוא צובר תאוצה. יזמים רבים בקפריסין עדיין מהססים להמשיך ולבצע כל סוג של עסקה במטבע קריפטוגרפי, במיוחד אם זו הפעם הראשונה שלהם. יזמים טכנולוגיים יותר מבינים ביטקוין ומטבעות קריפטוגרפים מספקים דרך ייחודית למשקיעים להמיר את הנכסים הדיגיטליים שלהם לנכסי נדל"ן מוחשיים אשר משיאים תשואה, כך שהם יוכלו לממש את הרווחים שהרוויחו בשוק הקריפטו ולהבטיח נכס בעל ערך ב"עולם האמיתי", יזמים אלה חייבים להבין שהם צריכים לפתוח צוהר למשקיעים שמעוניינים לגוון את תיקי ההשקעות שלהם באמצעות שילוב השקעות מוחשיות, לצד הנאה מהצמיחה של שוק הקריפטו.

מחסנים, מקומות חניה, דירות וילות ובתי נופש, בקרוב מאד, הכל יירכש באמצעות מטבעות קריפטוגרפיים, הזדמנויות ההשקעה החדשות והרווחיות. מתווכים ויזמים שיסרבו לזרום עם הקדמה הטכנולוגית ויישארו מאחור יפסידו הרבה מאד כסף, היות ונכסי נדל"ן שנרכשים כבר היום באמצעות מטבעות קריפטו הופכים במהירות להשקעה פופולרית בקרב קונים, מוכרים ומשקיעים בקפריסין היוונית.

מה זה בכלל מטבעות קריפטו והאם זה כסף אמיתי שאפשר להשתמש בו להשקעות נדל"ן?

עם הופעת הביטקוין בשנת 2008, הופיעו גם מטבעות הקריפטו שהינם מטבעות דיגיטליים / וירטואליים המאובטחים באמצעות קריפטוגרפיה ובלוקצ'יין, ההעברות מאובטחות באמצעות מפתח ציבורי, בעוד שהמפתח הפרטי נמצא רק אצל הבעלים. בטכנולוגיה זו לא ניתן לזייף את המטבע, כל זאת לצד השקיפות וההתנגדות לאינפלציה.
היות ומדובר ב"ספר חשבונות מבוזר" הוא אינו מושפע מהתערבות ממשלתית ואף גורם לא באמת מנפיק אותם פיזית. בתחילה הם נועדו להעברת תשלומים מאחד לשני ללא צורך להיעזר בתשלומי עמלות לבנקים, חברות אשראי או שירותי צד ג'. פעמים רבות המטבעות נתקלים בביקורת על פעילויות לא חוקיות, תנודתיות שער החליפין ופגיעה בתשתיות. התנודתיות גורמת למשקיעים המעוניינים להשקיע בקריפטו להרוויח על ידי קנייה ומכירה שלו, בדומה לרכישת מניות בבורסה. יהיו כאלה שיעדיפו השקעות אלה על פני השקעות מסורתיות.

היות ולמטבע יש אופי אוטונומי למחצה, החיסרון הוא שניתן להשתמש בו בקלות במספר פעילויות לא חוקיות כמו הלבנת הון והעלמת מס, היתרון באנונימיות זו הוא שניתן להשתמש במטבע קריפטוגרפי הוא הגנת פרטיות מוחלטת והיא עובדת גם לצד השני ומסייעת לחושפי שחיתויות והעלמות מיסים, היות וזהות החושף נשארת אנונימית, כאשר רשויות אכיפת החוק יכולה לעקוב אחר התשלומים והרישומים הדרושים למעקב אחר הכסף (מס הכנסה רואה במטבעות קריפטוגרפיים נכס הוני, מה שהופך אותו לחייב במס רווחי הון) ולכן, כסף מזומן הוא האמצעי הפרטי ביותר לביצוע עסקאות אנונימיות.
מחירי שוק המטבעות מבוסס בדיוק כמו בשוק הנדל"ן על ביקוש והיצע. שער החליפין של המטבעות משתנה באופן תמידי היות והם אמורים להגיע לשוק עם רמה גבוהה של מחסור ומשום כך, כורים ומשקיעים מנסים לגוון את תיקי ההשקעות שלהם גם באמצעות נדל"ן וגם באמצעות מתכות יקרות. ניתן להשתמש בקריפטו לקניית נדל"ן, סחורות ושירותים ממש כמו כמו כסף אמיתי, לרוב העסקה תהייה מהירה יותר מאשר עסקה המסתמכת על מטבעות היורו, אלו הן עסקאות יעילות וחסכוניות יותר ובנסיבות מסוימות, עשויות להיות כרוכות בעלויות נמוכות יותר וזמני עיבוד מהירים יותר.ניתן לממש את כלל עסקת הנדל"ן במטבעות הקריפטו, או להשתמש בשילוב מטבעות יורו ומטבעות קריפטו להשלמת העסקה. קניית נדל"ן רק באמצעות מטבע הביטקוין למשל, יכולה להיות אטרקטיבית ביותר אם גם הקונה וגם המוכר הם בעלי כספת וירטואלית.

לסיכום

השקעה בנדל"ן באמצעות ביטקוין ומטבעות קריפטוגרפים  מציגה יתרונות והזדמנויות למשקיעים. באמצעות מינוף הנכסים הדיגיטליים, משקיעים יכולים לגשת לנכסי נדל"ן ממשיים המניבים תשואה, לייעל עסקאות וליהנות מפרטיות ואבטחה מוגברות. ככל ששוק הקריפטו ממשיך לצמוח ולהתפתח (על אף התנודתיות), סביר שנראה עניין וחדשנות גוברים בחתך השוק של נדל"ן ומטבעות דיגיטליים, שייצרו אפשרויות חדשות למשקיעים מרחבי העולם, ובכלל זאת למטרות הגירה ומגורים בקפריסין היוונית, פאפוס, לימסול ולרנקה.

חשוב מאד להשקיע את כספכם בחוכמה עם יזם שמבין איך לבצע עסקאות נדל"ן בקפריסין ולנצל את מטבעות הביטקוין והקריפטו על מנת לרכוש נכסים. עבור עסקאות אלה יש לספק סל שירותים מקיף, ובכלל זאת המרת קריפטו ותמיכה בשירותים משפטיים, במיסוי ובייעוץ חשבונאי חיצוני.

מוזמנים לפנות אליי לקבלת רשימת היזמים בקפריסין היוונית שעובדים עם מטבעות קריפטו וביטקוין.
גילי – 052-7724494