דירת יוקרה בלב לימסול עם תשואה גבוהה- מכירת פריסייל

פרויקט מגורים יוקרתי בן שמונה קומות, הממוקם במרכז העיר לימסול במיקום מעולה. הפרויקט משלב אדריכלות מודרנית עם גימורים איכותיים, דירות מוכנות מפתח, המציעות איזון בין יוקרה ונוחות.

מיועד הן למשקיעים המחפשים תשואות שכירות גבוהות והן לבעלי בתים המחפשים סביבה עירונית מרכזית אך שלווה, כולל דירות סטודיו, דירות 2 ו-3 חדרי שינה עם נוף פנורמי לים. הפרויקט שם דגש על אלגנטיות, פריסה מרווחת ופתרונות מגורים בני קיימא.

תחילת בנייה משוערת: יוני 2026. סיום ומסירה צפויים: יוני 2029

נקודות עיקריות בפרויקט

עיצוב אדריכלי מודרני עם אור טבעי ומרחבים פתוחים

דירות סטודיו מרווחות, דירות 2 ו-3 חדרי שינה

גימורי פנים איכותיים ומערכות חסכון באנרגיה

מרפסות וטרסות מרווחות, עם גינות גג ביחידות נבחרות

זוית בר קיימא: עיצוב אנרגטי יעיל, פאנלים סולאריים, יעילות אנרגטית דרגה A

סגנון חיים ומתקנים

בריכת שחייה אינסופית – תיהנו מנופים פנורמיים של העיר והים, מושלם להרפיה ואינטראקציה חברתית

סאונה ואזור ספא – מרחב להרפיה ורווחה

מרכז כושר – חדר כושר מאובזר במלואו לדיירים

טרסות מעוצבות וגני גג – אזורים ירוקים לפנאי והתכנסויות

חניה מאובטחת– חניה בטוחה ונוחה לדיירים

אבטחה גבוהה וגישה חכמה– אינטרקומים עם וידאו, כניסה מבוקרת ומערכות אבטחה מודרניות

מיקום מרכזי – במרחק הליכה מחנויות, מסעדות, בתי ספר וחוף הים

עיצוב מודרני וגימור יוקרתי  – עיצוב פנים מסוגנן עם חומרים מודרניים

יעיל באנרגיה – פאנלים סולאריים, יעילות אנרגטית Class A, חומרים ידידותיים לסביבה

מיקום וסביבה

מיקום אסטרטגי: ממוקם בעיר העתיקה של לימסול, ומספק לתושבים גישה מיידית למתקנים תרבותיים, פנאי ומסחר.

שירותים בקרבת מקום:

בית ספר – 200 מטר

סופרמרקט – 500 מטר

חוף – 1 ק"מ

תחנת דלק – 1 ק"מ

בית מרקחת – 300 מטר

כביש מהיר – 3.8 ק"מ

יתרונות המיקום

מיקום מרכזי: במרחק צעדים ספורים מהרובע ההיסטורי והעסקיים של לימסול

תשתית מלאה: בתי ספר, חנויות, בנקים ומרכזי בריאות במרחק הליכה

קישורי תחבורה: קישור מצויין ברכב ובתחבורה ציבורית

קרבה לים: גישה מהירה לחופים ולטיילת החוף

ביקוש להשכרה: אטרקטיבי לאנשי מקצוע, נוודים דיגיטליים וסטודנטים

בטוח ושקט: שכונת מגורים עם רעש עירוני מינימלי

שדרוגים אופציונליים

אפשר לבחור  בין:

חבילת ריהוט ומכשירי חשמל אחת- דירה מרוהטת במלואה מוכנה לאירוח מיידי

אוֹ 2 מערכות מיזוג אוויר VRF וחימום תת רצפתי – חימום וקירור יעילים במיוחד לנוחות אופטימלית

פוטנציאל השקעה

הפרויקט מציג פוטנציאל חזק הן להכנסות משכירות והן לעליית ערך הון:

הכנסה ברוטו משכירות (החל מ-7%):

סטודיו: החל מ-18,000 יורו לשנה

דירת 2 חדרי שינה: החל מ-30,000 יורו לשנה

דירת 3 חדרי שינה: החל מ-48,000 יורו לשנה

פוטנציאל צמיחת הון:~6% – 11% בשנה

סיכום:

זהו פרויקט מגורים פורץ דרך בלימסול, המציע שילוב של עיצוב מודרני, גימורים יוקרתיים ומיקום מרכזי. אידיאלי למשקיעים המחפשים תשואות חזקות או לבעלי בתים המעוניינים באורח חיים עירוני ויוקרתי.